Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 VALORBIQUET - 14
229 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 1883, entièrement rénovée, de 127 m² à Valorbiquet (14290), à 13 km de Lisieux et à 40 minutes de la côte normande.
Le bien compte 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée donne sur une buanderie. Le séjour de 45 m² est prolongé par une cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée équipée d'un poêle à bois. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À mi-étage se trouve une chambre de 11 m² avec mezzanine. À l'étage, une chambre d'enfant et une suite parentale disposant d'une salle de douche et d'un dressing.
Une cave de 10 m² et un terrain de 1 300 m² avec une dépendance à restaurer accompagnent la maison. Un parking extérieur est disponible.
La maison se situe à proximité des commerces du village ainsi que de l'école maternelle et primaire.
Prix de vente : 229 900 €, soit 1 810,24 €/m².
Taxe foncière : 671 €.
DPE : classe énergie D (245 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 2 170 € à 3 000 € (base 2023).
Description
Elle se compose d'une entrée/buanderie, un séjour de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec poêle à bois, une salle de bains et un WC indépendant.
A mi-étage, une chambre de 11m² avec une mezzanine.
A l'étage, une chambre d'enfant, et une vaste suite parentale avec salle de douche et dressing.
Cave de 10m²
Terrain de 1300m² avec une dépendance à restaurer.
Idéalement située à deux pas des commerces du village et de l'école maternelle et primaire.
Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 1 350 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (47 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Salle de douche et wc (8,2 m2)
- Dressing (5 m2)
- mezzanine (5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur radiant electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Jardin
- Poêle à bois
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 671 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos
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