Maison à vendre 3 pièces - 69,30 m2 MAROLLES - 14
252 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette longère de 3 pièces (69,3 m²), située à Marolles (14100) dans le Calvados, se compose de deux chambres. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 11 500 m², dans le Pays d'Auge, à 10 minutes de Lisieux et de sa gare SNCF, à 45 minutes des plages normandes et à 1 h 30 de Paris.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Le bien comprend également un garage.
Le prix de vente est de 252 500 €, soit 3 643,58 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F (332 kWhEP/m²/an), consommation d'énergie finale de 175 kWh/m²/an, classe GES C (13 kgCO₂eq/m²/an).
Description
Celle-ci, implantée sur un magnifique parc clos et arboré de plus d'un hectare, sans aucune nuisance sonore, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon avec une très belle cheminée, un cellier ainsi que d'un WC.
L'étage est composé d'un vaste palier, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Un garage et une suite complètent ce bien plein de charme.
Vue globale
- Surface totale : 69,3 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Surface terrain : 11 500 m2
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Colombages
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/08/2026
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