Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ORBEC - 14
165 850 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Résumé AI
Maison récente de 100 m², comprenant 4 pièces et 2 chambres, située dans une petite commune à 5 minutes d'Orbec (14290, Calvados).
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour doté d'un insert à bois, un bureau, une véranda exposée plein sud ainsi que des WC. À l'étage, un palier dessert les deux chambres et une salle de douche.
La maison est implantée sur un terrain de 1 900 m².
Prix de vente : 165 850 €, soit 1 658,50 €/m². Taxe foncière : 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (240 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).
Description
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour chaleureux avec insert à bois, ainsi que d'un bureau pouvant être réaménagé selon vos besoins. Une véranda exposée plein sud vient compléter cet espace de vie et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Des WC sont également présents au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m², offrant un bel espace extérieur idéal pour profiter du calme de la campagne.
Un bien agréable à vivre, à proximité immédiate d'Orbec et de ses commodités
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 1 900 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (20 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC
- Chambre (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle a manger (16 m2)
- Bureau (8 m2)
- Entrée (5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos
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