Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 MONTREUIL L ARGILLE - 27
172 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Résumé AI
Maison de 5 pièces de 98 m² à Montreuil-l'Argillé (27390), à 5 minutes en voiture du bourg et de ses commerces. Le logement se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine de 11 m², de trois chambres de 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cheminée et une terrasse sont présents. Le terrain, plat et clos, s'étend sur 12 500 m². Le bien dispose également d'un soussol complet.
Prix de vente : 172 000 € (1 755,10 €/m²).
Diagnostics : DPE classe énergie F (323 kWh/m²/an) – classe GES F (88 kgCO₂/m²/an).
Travaux : un rafraîchissement est à prévoir.
Le bien est situé à environ 20 minutes de Bernay et de la gare SNCF.
Description
Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain plat et closde 12500m², idéal pour les projets de jardinage, d'équitation ou simplement profiter d'une nature préservée. Un soussol complet offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À seulement 20minutes de Bernay et de la gare SNCF, vous bénéficiez d'un accès rapide aux réseaux de transport tout en profitant d'un quotidien paisible, loin du bruit de la ville.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 12 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Appentis (15 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos
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