Maison à vendre 16 pièces - 450 m2 ORBEC - 14
682 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 650000€
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Résumé AI
Vendu à Orbec (14290), cet hôtel particulier d'une surface totale de 450 m² compte 16 pièces, dont 12 chambres. La propriété, datant de la fin du XIXe siècle, a fait l'objet d'une restauration complète il y a une dizaine d'années. Le prix est de 682 500 € (1 516,67 €/m²).
Le bâtiment principal, d'environ 300 m², repose sur une cave voutée de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central dessert un petit salon avec cheminée, un grand salon de 72 m² avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une salle TV. Un escalier central conduit à un palier desservant deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains, WC et d'un dressing. Au second étage, un palier distribue 4 chambres et deux salles d'eau-WC.
À proximité, dans le parc, un pavillon comprend au rez-de-chaussée trois garages et, à l'étage, un appartement de 75 m². À l'arrière du pavillon, un second appartement de 75 m², refait à neuf, se trouve également au rez-de-chaussée.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 998 m², clos de murs et arboré, avec une terrasse.
La consommation d'énergie primaire s'élève à 158 kWh/m²/an (classe C) et les émissions de gaz à effet de serre à 5 kgCO₂/m²/an (classe A). Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur, complétées par une isolation et un double vitrage. Les couvertures sont neuves.
Description
Dans le parc à proximité avec accès goudronné, élégant pavillon avec au rdc trois grands garages, au dessus un très beau trois pièces de 75 m2 restauré et sur l'arrière au rdc un second appartement de 75 m2 refait à neuf également. Toutes les couvertures sont neuves, l'ensemble est chauffé par deux pompes à chaleur récente doublées d'une très bonne isolation et de double vitrage. Prestations de qualité pour cet ensemble qui saura vous séduire de part sa situation géographique ( 18 mn Bernay et 25 de Lisieux, 1h50 de ST LAZARE) au cœur d'un charmant village.
Vue globale
- Surface totale : 450 m2
- Surface habitable : 450 m2
- Surface terrain : 5 998 m2
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Nombre de pièces : 16
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Campagne
Général
- Box ferme : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 120 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermique
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos
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