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Maison à vendre 11 pièces - 358,65 m² ST DENIS DE MAILLOC - 14

Ref : 1984

527 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 358,65 m2 - St Denis De Mailloc - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de type moulin, en grande partie rénové, à Saint-Denis-de-Mailloc (14100). La surface habitable est de 357 m² pour 11 pièces, dont 5 chambres et une suite parentale.

L'agencement comprend une pièce de vie de 130 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux salles de bains, une salle d'eau et un cellier. Les vestiges mécaniques du moulin sont visibles dans l'espace de vie. Le bien présente une possibilité de division en deux logements.

Le moulin est situé sur un terrain clos de 6 972 m² avec dépendances.

Prix de vente : 527 500 €, soit 1 470,79 € / m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (173 kWh/m²/an en énergie primaire ; 129 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 4 550 € et 6 190 €.

Le bien se trouve à environ vingt minutes en véhicule de Lisieux, avec ses commerces, écoles et gare SNCF.

Description

CENTURY 21 HARMONY LISIEUX vous propose. A vingt minutes en véhicule de LISIEUX avec ses commerces, écoles et sa gare SNCF. Au cœur du Pays d'Auge ancien moulin en grande partie rénové proposant une surface habitable de 357m² comprenant une pièce de vie de 130m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée laissant apparaitre les vestiges mécaniques du moulin, composé également de cinq chambres, une suite parentale, deux salle de bains, une salle d'eau, cellier, possibilité de séparer en deux logements. Le tout sur un terrain clos avec dépendances de 6972 m².

Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 358,7 m²
Nombre de pièces : 11
- séjour/cuisine ouverte (131 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Sdd avec wc suite (38 m²)
- Buanderie (9,5 m²)
- cellier (17,2 m²)
- Vestibule (13,5 m²)
- Chambre 3 (13,9 m²)
- Bureau (8 m²)
- Entrée (6 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle a manger (27,9 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- Salle de douches (4,9 m²)
- Chambre 4 (14,4 m²)
- Chambre 5 (11,0 m²)
- Chambre (8 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,3 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550,0 € et 6190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

20 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

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02 31 32 28 60

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Location Gestion

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