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Maison à vendre 10 pièces - 300 m² MAROLLES - 14

Ref : 2394

453 650 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 300 m2 - Marolles - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison en brique et molierre de 1826 à Marolles (14100), à 15 minutes en véhicule de Lisieux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle salon avec deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des WC. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC. Le second étage offre trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un appartement en duplex attenant dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle salon, d'une salle d'eau, de WC, et d'une chambre à l'étage.

Surface totale de 300 m², 10 pièces, 7 chambres. Terrain de 5 000 m² avec dépendances.

Prix : 453 650 € (1 512,17 €/m²).

DPE : classe C, 172 kWh/m²/an – coût annuel estimé entre 2 690 € et 3 680 € (année de référence 2024). Classe GES : A, 5 kg CO₂/m²/an.

Taxe foncière : 1 080 €.

Description

CENTURY 21 HARMONY LISIEUX vous propose : à 15 minutes en véhicule de LISIEUX avec ses commerces, écoles et sa gare SNCF. Dans un environnement au calme maison en brique et moliére e 1826 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle salon avec deux cheminées, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC. Au premier étage : quatre chambres, salle de bains, WC. Au second étage : trois chambres avec salle d'eau WC. Attenant appartement en duplex comprenant une cuisine aménagée salle salon, salle d'eau, WC, a l'étage une chambre. Le tout sur un terrain de 5 000 m² avec dépendances.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Nombre de pièces : 10
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Couloir (14 m²)
- Salle a manger (38,9 m²)
- Salon (17,3 m²)
- Entrée (7,8 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Buanderie (40 m²)
- Cuisine américaine (42 m²)
- WC (3,3 m²)
- Chambre (31,0 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (21,7 m²)
- Chambre (21,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur chaudière granulés
Eau chaude : Ballon
Façade : Briques
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3680,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

20 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

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02 31 32 28 60

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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