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Maison à vendre 9 pièces - 230 m² GUERQUESALLES - 61

Ref : 2170

400 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 230 m2 - Guerquesalles - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Guerquesalles
400 900 € (1 743 €/m²) — 9 pièces

Située au cœur des vallons du bocage normand, cette maison ancienne bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée. À cinq minutes en voiture de Vimoutiers, vous profitez de la proximité des commerces et des écoles. Le rez‑de‑chaussée accueille un double séjour, une cuisine équipée, un bureau et de nombreux rangements, tandis que les étages supérieurs comprennent une suite parentale, cinq chambres supplémentaires et des salles d’eau. Le tout s’étend sur un terrain clos et arboré de 3 000 m² agrémenté d’une piscine et de dépendances.

Points clés
- 9 pièces, dont 6 chambres
- Terrain clos · 3 000 m² avec piscine
- Vue dégagée depuis une position dominante
- À 5 min en voiture de Vimoutiers (commerces, écoles)
- Maison ancienne au charme du presbytère

DPE D · GES C

📞 CENTURY 21 Harmony — 0231322860

Description

CENTURY 21 HARMONY LISIEUX vous propose. Au cœur des vallons du bocage normand, à cinq minutes en véhicules de VIMOUTIERS avec ses commerces et écoles. Situé en position dominante avec une vue dégagée, presbytère comprenant au rez de chaussée: double entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, bureau, cellier, WC. Au premier étage: palier desservant suite parentale, deux chambres, salle de bains. Au second étage: palier desservant trois chambres, WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3000 m² avec bassin et dépendances.

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 230 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (24 m²)
- Chambre (30 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (36 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (17 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC (1 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1 m²)
- salle à manger (21 m²)
- Bureau (12,7 m²)
- Pallier 1 (12 m²)
- Pallier 2 (12 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

20 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

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02 31 32 28 60

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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