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Maison à vendre 6 pièces - 174,67 m² ORBEC - 14

Ref : 3135

252 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 174,67 m2 - Orbec - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Maison ancienne de 174,67 m² à Orbec (14290), comprenant 6 pièces dont 5 chambres. Le bien, entièrement restauré (rénovation 2011), fait l'objet de finitions à finaliser avant la vente.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour doté d'un insert, ainsi que d'une salle de bains/douches et d'un WC. L'étage est organisé autour d'un palier desservant les cinq chambres.

Le terrain de 1 250 m² comporte une piscine chauffée, une charretière attenante à la maison et un bâtiment annexes. Le bien est doté d'un parking couvert et d'un accès handicapé.

Prix de vente : 252 000 € (1 442,72 €/m²). Taxe foncière : 920 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (203 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 881 € à 2 545 €.

Description

Century21 Christophe Duclos vous propose à la vente une maison d'habitation entièrement restaurée située à 10mn d'ORBEC (14) composée d'une cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec insert, salle de bains/ douches, W/C.
A l'étage un palier desservant cinq chambres.
Un terrain de 1250 m² accueille une piscine chauffée, charretière attenante à la maison et bâtiment.

Vue globale

Surface totale : 174,7 m²
Surface habitable : 174,7 m²
Surface terrain : 1 068 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine aménagée + équipée (22 m²)
- Séjour avec Cheminée (80 m²)
- Salle de bain + douche (10 m²)
- WC + lave mains (2,1 m²)
- cellier (3 m²)
- Pièce (1 m²)
- Palier (5,4 m²)
- Chambre mansardée (12,0 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Chambre 4 (7,9 m²)
- Chambre 5 (7,4 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Parking couvert

Campagne

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central climatiseur réversible electricité et insert
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Colombage
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Poêle à bois
Piscine chauffée
Portail auto
Volets roulants
Robot de tonte
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : les finitions seront faites pour la vente Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1881,0 € et 2545,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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02 31 32 97 71

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