Maison à vendre 6 pièces - 192 m2 ORBEC - 14
349 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 332500€
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Résumé AI
Maison de 192 m² et 6 pièces, dont 4 chambres, à vendre à Orbec (14290), à 5 minutes du centre. Le bien est édifié sur un parc de plus de 1,8 hectare avec installations équestres (boxes et paddock).
Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois et chauffage électrique, prolongé par une véranda exposée plein sud avec vue sur la propriété ; cuisine ouverte sur le séjour ; deux chambres, dont une avec salle d'eau privative ; cellier, débarras et WC indépendants. À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau.
Prix : 349 000 €, soit 1 817,71 €/m². Construction récente. DPE : énergie classe D (185 kWh/m²/an), GES classe B (6 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel d'énergie estimé entre 2 640 € et 3 610 € (réf. 2023). Travaux à prévoir : toiture. Taxe foncière : 990 €.
Description
D'une superficie de plus de 190 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour particulièrement lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et complété par un chauffage électrique. Une véranda exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la propriété.
Vous trouverez également une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, un cellier, un débarras ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, deux très grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent facilement être divisées afin de créer des couchages supplémentaires. Une salle d'eau vient compléter cet espace.
Vue globale
- Surface totale : 192 m2
- Surface habitable : 192 m2
- Surface terrain : 16 920 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (50 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre (32 m2)
- cellier (4 m2)
- Veranda (19 m2)
- Entrée (15 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
- Eau chaude : Ballon thermique
- Façade : Crépis
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : toiture
- Taxe foncière : 990 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3610,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos
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