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Maison à vendre 5 pièces - 158 m2 LISIEUX - 14

Ref : 3405

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427600€
Maison à vendre - 5 pièces - 158 m2 - Lisieux - 14 - BASSE-NORMANDIE
Maison à vendre - 5 pièces - 158 m2 - Lisieux - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison de 160 m² à Lisieux (14100), mise en vente au prix de 449 000 €, soit 2 841,77 € le mètre carré.

Construite en 1998, la propriété compte 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un séjour de plus de 60 m² avec insert à bois, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, une salle de douche et des WC. À l'étage, un palier dessert les quatre chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le bien s'implante sur un terrain de 12 300 m², en bordure de forêt, à environ 10 minutes au sud du centre de Lisieux. Un garage et un bâtiment de stockage complètent l'ensemble.

DPE : classe énergie D (224 kWh/m²/an), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 250 € et 4 440 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 1 119 €.

Description

L'agence Century21 Christophe Duclos vous présente à la vente cette sublime propriété construite en 1998, située à seulement 10 minutes au sud de Lisieux, en bordure d'une forêt.
Édifiée sur un joli parc de plus de 1,2 hectare, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et nature.

D'une superficie totale de 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de plus de 60 m² équipé d'un insert à bois, offrant un espace de vie chaleureux. Vous trouverez également une grande cuisine lumineuse avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants.
À l'étage, un grand palier-couloir dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Un garage ainsi qu'un grand bâtiment de stockage viennent compléter l'ensemble sur ce superbe parc arboré.
Une propriété rare aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 12 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Couloir (17 m2)
    • Salle de douche et wc (4,3 m2)
    • Entrée (2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1119 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2249kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250,0 € et 4440,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arthur duclos EI, agent commercial (RSAC 942225616)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

02 31 32 97 71
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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