Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 LE PRE D AUGE - 14
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Le Pré-d'Auge
295 000 € (2 323 €/m²) — 6 pièces
À seulement 10 minutes de Lisieux, dans un bourg convivial avec écoles maternelle et primaire et un accès rapide à la rocade, cette maison à colombages allie charme de l’ancien et volumes généreux. Au rez‑de‑chaussée, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle norvégien s’ouvre sur une terrasse de 36 m² exposée sud‑ouest, dotée d’un store banne. La cuisine dinatoire, le bureau, la buanderie‑cellier et la salle de bains complètent l’espace. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de douche et une quatrième chambre. Le terrain plat de 1 900 m², arboré et clos, offre un carport double, un atelier, deux dépendances, un potager et un stationnement pour camping‑car.
Points clés
- 6 pièces, 4 chambres
- Terrain de 1 900 m², jardin arboré et potager
- Terrasse 36 m² sud‑ouest avec store banne
- Poêle norvégien avec avaloir
- Carport double garage + atelier
- Parking adapté camping‑car
DPE E · GES D
📞 CENTURY 21 Harmony — 02 31 32 28 60
Description
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour-salon équipé d'un poêle type norvégien avec avaloir, ouvrant sur une terrasse de 36 m² exposée sud-ouest avec store banne, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une buanderie-cellier, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un bureau.
À l'étage, une mezzanine dessert un dégagement menant à trois chambres ainsi qu'à une salle de douche avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport (garage double), d'un atelier, d'un robot de tonte, d'un parking pouvant accueillir un camping-car, de deux dépendances ainsi que d'un potager.
Le tout est implanté sur un terrain plat arboré, paysager et clos par un portail motorisé.
Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 1 900 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (37,7 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- Buanderie cellier (4,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Autre (11,7 m2)
- salle de bains avec wc (5 m2)
- Couloir (6,8 m2)
- Mezzanine (6,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (16,7 m2)
- garage (19,5 m2)
- Dependance (24 m2)
- Dependance
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Colombages
- Cheminée, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1405 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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