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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,92 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3717

830 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,92 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

CHAMPS SUR MARNE - LOCATION 2 PIECES MEUBLEE. Charmant appartement meublé de presque 40m², situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau avec water-closet et d'une chambre, offrant un cadre idéal pour une vie quotidienne confortable. Profitez de la présence de restaurants et de cafés à quelques pas, ainsi que de parcs et d'espaces verts pour des moments de détente. Une opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable.

SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 2 244,00€/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle de bain / wc (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : 4 pans

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 518,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,20 €
    • Etablissement état des lieux : 119,76 €
  • Dépôt de garantie : 1660 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Commerces : 2min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

01 71 58 48 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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