Maison à vendre 3 pièces - 91 m2 LE CATEAU CAMBRESIS - 59
52 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Au Cateau-Cambrésis (59360), cette maison de ville ancienne de 91 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, est proposée à la vente au prix de 52 000 €, soit 571,43 €/m².
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour de 34 m², une cuisine de 11 m², une salle de bain, des WC, un accès à une cave et une terrasse. Le premier étage est occupé par les deux chambres. Un grenier aménageable est situé au second étage.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 600 €. Le bien est actuellement loué depuis plusieurs années.
En matière de performance énergétique, le DPE affiche une classe E avec une consommation de 249 kWh/m²/an, et la classe GES est également E avec des émissions de 54 kgCO₂/m²/an.
Description
Vous trouverez au RDC, un vaste et lumineux salon-séjour de 34m2, une cuisine de 11m2, une salle de bain et WC. Ainsi que d'un accès à la cave.
Le premier étage se compose de deux belles chambres et vous trouverez un beau grenier aménageable au second étage.
Chaudière Gaz de ville, TF de 600 euros.
Maison louée depuis plusieurs années.
Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 79 82 01 06.
Vue globale
- Surface totale : 162,9 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 91 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (34,0 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Hall (4,8 m2)
- Autre (26 m2)
- Terrasse (16,2 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Autre (3,8 m2)
- Cave (17,4 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort
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