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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 118 m² MONTROUGE - 92

Ref : 10981

836 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 800000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MONTROUGE À 7 minutes à pied du métro M4 Mairie de Montrouge et de l'hyper centre

Century 21 Côté Mairie a le plaisir de vous présenter, au sein d'une copropriété gardiennée, verdoyante et au calme absolu, ce superbe 4 pièces situé au 6eme et dernier étage.

D'une superficie carrez de 88,59m2

L'appartement se compose comme suit :

Une cuisine équipée et aménagée

Une spacieuse pièce de vie de 31 m2

Deux chambres

Une suite parentale

Une salle de bain

Un WC séparé

Une véranda de 14 m2 (hors loi Carrez)

Vous serez séduits par sa triple exposition et sa magnifique terrasse de 45 m2, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie rare.

Le bien est vendu avec une cave et une double place de parking boxée en enfilade.

Appartement rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 88,6 m²
Surface habitable : 118 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,7 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Degagement (5,5 m²)
Type de construction : Moderne Béton
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Cour

Général

Box ferme : 2 place(s)
Surface cave : 3,0 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : ballon (2025) cuisine et salle de bain (2011) réfection des balcons (2020)
Travaux à prévoir : /
Taxe foncière : 1431 €
Charges de copropriété : 279 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Metro L4 Mairie de Montrouge : 7 MIN
Commerces/ centre ville : 7 MIN
Porte d'Orléans : 5 MIN

Copropriété

Nombre de Lots : 184
Charges courantes par an : 3348,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2026

Bien proposé par Pierre kerneves EI, agent commercial (RSAC 852883800)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

Afficher le téléphone

01 46 55 31 21

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