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Maison à vendre 6 pièces - 120,62 m² BAGNEUX - 92

Ref : 11639

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
Prix hors honoraires: 569000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,62 m2 - Bagneux - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Bagneux (92220), Avenue Henri Ravera, à moins de 7 minutes du M4, dans un quartier résidentiel.

Pavillon de 120,62 m² (6 pièces, 3 chambres). Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total semi-enterré comprend un bureau, un atelier, une buanderie, une chambre et un double garage (box fermé), avec possibilité de stationner 3 véhicules. Une cheminée est présente. Rénovation en 2000.

Prix de vente : 599 000 € (4 966,01 €/m²) – taxe foncière : 2 734 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (180 kWh/m²/an) – classe GES D (37 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 169 kWh/m²/an.

Description

Bagneux, Avenue Henri Ravera, à moins de 7 minutes du M4. Century 21 vous présente un pavillon en très bon état général sur sous sol total semi enterré. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine semi ouverte offrant un accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent 3 chambres avec salle de bains et un WC séparé. Un bureau, un atelier, une buanderie et une chambre complète se logement, ainsi qu'un grand double garage. Possibilité de stationner 3 véhicules. A visiter au plus vite.

Vue globale

Surface totale : 148,9 m²
Surface habitable : 120,6 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour - Cuisine (52,4 m²)
- Chambre 1 (7,7 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- pièce (11,2 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Buanderie (6,9 m²)
- Atelier (6,6 m²)
- Cave (9,9 m²)
- Salle d'eau + Wc (4,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz chaudiére gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Béton peint
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Jardin
Cave
Alarme
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 2734 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

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01 46 73 21 21

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Location Gestion

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