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Maison à vendre 5 pièces - 84 m² ST ARMEL - 56

Ref : 13316

274 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 84 m2 - St Armel - 56 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur d'un village authentique du Golfe du Morbihan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres.
Un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement.
Vous profiterez également d'un joli jardin clos et d'un garage de 17 m².
Les sentiers côtiers, le Golfe du Morbihan et les commodités se trouvent à proximité immédiate, faisant de cette maison une opportunité rare dans le secteur.

Vue globale

Surface totale : 84 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 211 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- Salon/Séjour (15 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre (20,2 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Couloir (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Façade : Enduits
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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9,4/10

Location Gestion

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