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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,48 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6375

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,48 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS quartier la présidente

Appartement de type 3 entièrement rénové idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une grande pièce de vie climatisée, parfaitement adaptée pour partager des moments en famille ou entre amis.
Deux chambres vous offrent un espace de nuit paisible, tandis que la cuisine est équipée pour préparer vos repas.
Une terrasse vous permet de profiter de l'air frais et de la lumière naturelle. Un garage est également prévu, facilitant ainsi les déplacements.

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec de nombreux transports en commun à proximité.
Vous trouverez des arrêts de bus à quelques pas, qui vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Les lignes de bus vous offrent une grande flexibilité pour rejoindre les différents quartiers de Béziers. À quelques minutes à pied, vous trouverez également des espaces de loisirs, tels que le stade de la Présidente et le jardin du Faubourg, qui invitent à la détente et à l'activité physique.

Les espaces verts et les terrains de sport à proximité offrent un environnement agréable pour les promenades et les activités de plein air. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement pratique, lumineux et bien situé, idéal pour commencer ou continuer leur parcours immobilier dans une ville dynamique comme Béziers.

SES ATOUTS : VOLUMES / LUMINEUX / STATIONNEMENT / TERRASSE.

Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien : maison, appartement, immeuble, terrain à la vente, gestion et/ou location.

Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (40,8 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1338 €

À proximité

  • Bus : 2 MIN
  • Ecole : 2 MIN
  • Commerces : 1 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 916,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

04 67 28 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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