Maison à vendre 3 pièces - 78,69 m2 SAVIGNY LES BEAUNE - 21
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Savigny-lès-Beaune
150 000 € (1 906 €/m²) — 3 pièces
Située au cœur de Savigny-lès‑Beaune, cette maison de ville ancienne propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez‑de‑chaussée, un séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial, accompagné d’une chambre de plain‑pied, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine d’environ 14 m² accueille une seconde chambre avec dressing, offrant intimité et volume optimisé. Le bien se prête aussi bien à une résidence principale, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée à quelques minutes de Beaune et des commerces.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Cuisine ouverte avec séjour lumineux
- Mezzanine d’environ 14 m² (chambre + dressing)
- Maison ancienne bien agencée, proche de Beaune et des commodités
- Consommation énergétique : 36 kWh/m²·an
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Agence Massot‑Nouveau — 03 80 24 15 00
Description
Idéalement située au cœur de la commune recherchée de Savigny-lès-Beaune, cette charmante maison de ville offre un agencement fonctionnel et chaleureux, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine d'environ 14 m² accueille un espace nuit supplémentaire avec chambre et dressing, apportant confort et intimité.
Cette maison séduit par son optimisation des volumes, son caractère et sa situation privilégiée à proximité immédiate de Beaune et des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 78,7 m2
- Surface habitable : 78,7 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (23,4 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- mezzanine (13,5 m2)
- Chambre 2 (19,1 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Dressing (3,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 585 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau
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