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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,35 m2 VIROFLAY - 78

Ref : 2418

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,35 m2 - Viroflay - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Viroflay Quartier Verdun proche Versailles.
L'agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous présenter un bien rare sur Viroflay. Au cœur du quartier recherché de Verdun, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, de la forêt et de la gare RER C Chaville-Vélizy (gare Chaville Rive Gauche à 10 mn à pied), ce superbe appartement traversant et très lumineux vous offrira tout le confort moderne conjugué au cachet et au charme de l'ancien avec notamment son parquet d'origine, ses moulures et ses boiseries.
Situé dans un élégant immeuble en briques au style Art Déco et entièrement rénové avec des matériaux nobles, il se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière et prolongé par un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres dont une avec dressing.
Une grande cave complète ce bien pour optimiser votre espace de stockage.

Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • dressing (2,6 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des étanchéités des casquettes
  • Charges / mois : 296 €
  • Taxe foncière : 1151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32158kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu demeule EI, agent commercial (RSAC 901989947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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