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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,36 m² VERRIERES LE BUISSON - 91

Ref : 7585

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
Prix hors honoraires: 289000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,36 m2 - Verrieres Le Buisson - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 4 pièces dont 2 chambres, d'une surface de 76,36 m², situé en limite de Verrières-le-Buisson (91370), en bon état. Il se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. L'appartement comprend un balcon de 13 m², une cave, un parking en sous-sol et un jardin. Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété (60 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 3 368 €. La taxe foncière s'élève à 1 478 €.

Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe énergie B (90 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 530 et 750 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 299 000 €, soit 3 915,66 € le m².

Description

Coup de coeur pour cet appartement 3/4 pièces situé en limite de Verrières Le Buisson en bon état avec balcon 13 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, une cave, un parking sous-sol.

Vue globale

Surface totale : 76,4 m²
Surface habitable : 76,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée +couloir (10,1 m²)
- Séjour/cuisine US (33,3 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Rangement (0,8 m²)
Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1478 €
Charges de copropriété : 280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 3368,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 750,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Verte Vallée

CENTURY 21 La Verte Vallée

1 avenue de la Gare

91570 BIEVRES

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01 69 35 10 42

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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