Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,56 m2 FRESNES - 94
249 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 64,56 m² situé à Fresnes (94260), dans une résidence de 2009. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, le tout relié par un dégagement avec rangements. La terrasse donne sur le jardin de la résidence.
L'appartement est en copropriété (131 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 856,56 €. Le chauffage est collectif. Une place de parking en sous-sol est comprise dans la vente.
DPE : classe énergie B (102 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 93 kWh/m²/an. Coût annuel estimé de l'énergie : de 510 € à 740 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 249 900 €, soit 3 870,82 €/m². Charges : 238,05 €. Taxe foncière : 258 €.
Description
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du TVM, des écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreux commerces.
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat.
Vue globale
- Surface totale : 64,6 m2
- Surface habitable : 64,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif géothermie radiateur urbain
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 258 €
- Charges de copropriété : 238,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 2856,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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