Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,83 m2 MASSY - 91
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 61,83 m² situé à Massy (91300), à la limite du Vieux Massy, dans une copropriété de 20 lots construite en 2009. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose d'une terrasse d'angle et d'une place de parking en sous-sol ; une seconde place de parking est disponible en option pour 10 000 €.
Prix de vente : 259 000 € (soit 4 188,90 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C – 172 kWh/m²/an (énergie finale : 74 kWh/m²/an) ; classe GES A – 5 kg CO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 860 € et 1 210 € (année de référence 2023).
Charges de copropriété : budget prévisionnel de 1 416 € ; charges courantes de 117,95 €.
Le bien se trouve à environ 10 minutes à pied du RER Massy-Verrières.
Description
Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur
Côté nuit :
2 chambres confortables
Salle de bains
WC séparés
Gros atout : 1 place de parking en sous-sol sécurisé
Possibilité d'en acquérir une seconde en extérieur en option à 10.000€
Localisation idéale :
À 10 minutes à pied du RER Massy-Verrières
Proche commerces, écoles et Vieux Massy
Accès rapide aux axes principaux
On aime :
La grande terrasse d'angle
La résidence récente (aucun gros travaux)
La possibilité du double stationnement (très recherché)
La luminosité et l'agencement
Idéal primo-accédants, jeunes couples ou investissement locatif
Vue globale
- Surface totale : 61,8 m2
- Surface habitable : 61,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- WC
- Salle de bains
- Cuisine
- Chambre
- Séjour
- Chambre
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 118,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1416,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard
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