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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,68 m² MASSY - 91

Ref : 9089

218 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,68 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cet appartement de 75 m² (F4) à Massy (91300) est vendu 218 000 €, soit 2 919,12 €/m². Il s'agit d'un bien ancien situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ravalé, doté d'un ascenseur.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une cave en sous-sol est rattachée à l'appartement. Le chauffage est collectif.

Le bien fait partie d'une copropriété de 276 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 329,44 €.

DPE : consommation d'énergie primaire classe D (233 kWh/m²/an), émissions de GES classe C (19 kgCO₂/m²/an).

Côté desserte, l'appartement est à proximité du futur métro ligne 18 et se trouve à environ 12 minutes à pied de la station RER B Les Baconnets. Le quartier est également accessible par les lignes de bus 119, 319, 197, le Noctilien N21 et la Navette J.

Description

A deux pas du futur métro ligne 18 et à 12 mn à pied du RER B Les Baconnets, situé au quatrième étage d'un immeuble ravalé avec ascenseur, cet appartement de 75m² à Massy propose une entrée accueillante, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante équipée avec cellier, trois chambres ainsi qu'une salle de bains, un wc et une cave en sous-sol. Vous profiterez d'un quotidien pratique : plusieurs lignes de bus (119, 319, 197, Noctilien N21 et Navette J) à quelques pas, des écoles primaires et maternelles à moins de 5minutes à pied, ainsi que des espaces verts comme le Square des Helvètes et le Parc de la Corneille à proximité immédiate. Le quartier offre également un centre sportif, une salle de fitness, un cinéma à 3minutes et deux supermarchés à 23minutes de marche, assurant un cadre de vie à la fois dynamique et bien desservi.

Vue globale

Surface totale : 74,7 m²
Surface habitable : 74,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (16,5 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Rangement (1,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 277,5 €
Taxe foncière : 1345 €
Fonds de travaux ALUR : 13,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 276
Charges courantes par an : 3329,44 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

Afficher le téléphone

01 64 47 15 15

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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