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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 74,54 m2 MASSY - 91

Ref : 9016

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 74,54 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement de 5 pièces (F5) de 74,54 m², d'ancien, situé au 2e étage d'une résidence en copropriété (813 lots) à Massy (91300). Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont deux donnant sur un balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave en sous-sol et un garage en surface au rez-de-chaussée de l'immeuble complètent le bien.

Le bien est vendu occupé. Le locataire, mis en place par l'agence, occupe les lieux sur bail courant jusqu'au 13 juillet 2029, au loyer mensuel hors charges de 1 004,76 € (12 057,12 € annuels).

Prix de vente : 235 000 €, soit 3 152,67 €/m². Taxe foncière : 1 300 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 360 €. Chauffage collectif.

DPE : classe énergie C – 149 kWhEP/m²/an (145 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES C – 12 kgCO₂/m²/an.

À proximité : arrêts de bus (lignes 119, 319, 3755, Noctilien N21), écoles maternelles, primaires et collège à moins de cinq minutes à pied, parc de la Tuilerie, Gare de Massy-Vertières à moins de dix minutes.

Description

CENTRE VILLE DE MASSY Idéal investisseur, situé au deuxième étage d'un résidence dans un cadre ultra verdoyant, cet appartement cinq pièces de 74.54m² vendu occupé géré par nos soins et occupé par un locataire que nous avons mis en place au loyer mensuel hors charges de 1004.76 € (12057.12 € annuel, bail à échéance le 13 juillet 2029) propose un séjour double, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux donnant sur balcon, une salle de bains et un WC, une cave en sous-sol et un garage en surface au rez de chaussée de l'immeuble. Au quotidien, vous profiterez d'une desserte optimale grâce aux lignes de bus 119, 319, 3755 et au noctilien N21 à deux pas, ainsi que d'un large choix d'établissements scolaires (collège, écoles primaires et maternelles) à moins de cinq minutes à pied. Le quartier offre également un cadre de vie agréable avec le parc de la Tuilerie, plusieurs espaces sportifs et culturels à proximité, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés accessibles à pied ainsi que la Gare de MASSY VERRIERES en moins de 10 mn.

Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Double séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 813
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14912kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 12/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

01 64 47 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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