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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,50 m2 MASSY - 91

Ref : 9135

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,50 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement de 3 pièces avec 2 chambres, d'une surface d'environ 61 m², situé au 2e étage d'une résidence construite en 2014 en copropriété de 80 lots, dans le quartier d'Atlantis à Massy (91300).

Il se compose d'un séjour de 24,16 m² exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. Un balcon ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol (parking couvert) sont associés à l'appartement.

Le chauffage est collectif urbain.

Sur le plan énergétique, le bien est classé B en consommation d'énergie (78 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 340 € et 530 € (référentiel 2021). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 956 € ; les charges courantes de copropriété sont de 246 € et la taxe foncière de 1 171 €.

L'appartement est à quelques minutes de la gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C, TGV).

Prix de vente : 289 000 €, soit 4 776,86 €/m².

Description

MASSY ATLANTIS 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING

Votre agence CENTURY 21 Étude Ronsard vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 61 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché d'Atlantis à Massy, au sein d'une résidence récente construite en 2014.

Situé au 2ème étage, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour de 24,16 m² exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de stationnement privative en sous-sol, véritable atout au quotidien.

L'appartement bénéficie de prestations modernes, notamment de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage collectif urbain, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien ! À quelques minutes de la gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C et TGV), et à proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, établissements scolaires, crèches et cinéma à proximité.

Un appartement réunissant confort, luminosité et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Étude Ronsard à Massy pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1171 €
  • Charges de copropriété : 246 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)786kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien tassel EI, agent commercial (RSAC 750732703)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

01 64 47 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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