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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54 m2 MASSY - 91

Ref : 9066

180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Massy
180 000 € (3 333 €/m²) — 3 pièces

Situé en plein centre‑ville de Massy, cet appartement F3 est vendu occupé, déjà loué à 740 € / mois jusqu’au 28/07/2028, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine fonctionnelle, un salon (ou chambre) ouvrant sur un balcon, une chambre, un dégagement, un rangement, un WC et une salle de bains. Le chauffage est collectif, garantissant un confort économique. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte : gare RER B Massy Verrières à 7 min à pied, plusieurs arrêts de bus (dont le Noctilien N21), écoles, crèche, commerces, parc et centres de loisirs à proximité immédiate.

Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Chauffage collectif
- 1 cave
- Copropriété : 120 lots, charges estimées 2 350 €/an

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Etude Ronsard — 01 64 47 15 15

Description

MASSY CENTRE-VILLE. Spécial investisseur, cet appartement trois pièces de 54m² que nous gérons est vendu occupé par des locataires que nous avons mis en place en non meublé au loyer mensuel de 740.12 € (8881.44 € annuel, bail à échéance au 28/07/2028). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon (ou chambre) donnant sur balcon, d'une chambre, d'un dégagement, d'un rangement, d'un wc et d'une salle de bains. L'entrée donne immédiatement accès à un agencement fluide où chaque espace trouve sa place, idéal pour un quotidien à la fois pratique et agréable.
Le quartier se distingue par sa desserte en transports : gare de MASSY VERRIERES RER B (7 mn à pied), à deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (dont le Noctilien N21) assurent une connexion rapide avec le centre de Massy et les lignes principales. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, du collège jusqu'à la maternelle, ainsi que d'une crèche, offrant un cadre éducatif complet à quelques pas du domicile.
Les alentours offrent un quotidien vivant : un centre commercial à trois minutes à pied regroupe commerces et supermarché, tandis que le parc de la Tuilerie et le centre de loisirs Mermoz, tous deux à moins de cinq minutes, invitent à la détente et aux activités de plein air. Une sélection de restaurants et cafés, allant de la cuisine rapide à des établissements plus conviviaux, complète ce quartier où il fait bon vivre.

Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 210 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17414kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

01 64 47 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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