Appartement F4 Dupleix à vendre 4 pièces - 80,42 m² MASSY - 91

Appartement 4 pièces duplex de 80 m² (86 m² au sol) à Massy (91300), en Essonne, vendu 320 000 €, soit 3 979 €/m².

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent, le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour et une cuisine ouverte équipée, avec un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres (dont deux avec velux), un second WC séparé, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne, permettant d'y placer un lave-linge et un sèche-linge. L'accès à la salle de bains se fait par une porte coulissante.

Le bien est complété par un double box et une cave en sous-sol.

L'immeuble est en copropriété de 110 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 952 €. La taxe foncière s'élève à 1 495 € et un fonds de travaux Alur de 8 € est appliqué.

Côté performance énergétique, l'appartement est classé C sur l'échelle DPE (consommation primaire de 160 kWh/m²/an, consommation finale de 84 kWh/m²/an) et B pour les émissions de GES (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 220 € et 1 710 € (référence 2023).

Le bien est à 8 minutes à pied de la gare Massy-Verrières ; écoles, commerces, bus et collège sont accessibles en 3 à 5 minutes à pied.