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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m² FRESNES - 94

Ref : 10093

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Fresnes
270 000 € (3 176 €/m²) — 4 pièces

Dans une résidence calme et agréable, à deux pas du stade et des transports, cet appartement de 4 pièces (3 chambres) offre une distribution fonctionnelle : entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement menant à l’espace nuit avec dressing, salle de bains et WC séparés. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments extérieurs, ainsi que d’une cave et d’une place de parking. Le chauffage collectif assure un confort économique, tandis que la copropriété bien entretenue comprend 81 lots avec des charges annuelles d’environ 3 100 €.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrasse, parking et cave
- Chauffage collectif
- Copropriété : 81 lots, charges ~3 100 €/an

DPE D · GES C

📞 CENTURY 21 Eureka — 01 49 84 19 92

Description

Appartement 4 pièces avec terrasse, cave et parking.

CENTURY 21 Eureka vous propose, au sein d'une résidence calme et agréable, à proximité immédiate du stade et des transports, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 84 m².

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement desservant l'espace nuit, composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Un appartement spacieux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme et d'une situation pratique à proximité des transports et des commodités.

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (19,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir+placard (7,9 m²)
- Cellier (2,6 m²)
Type de construction : Béton
Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Avenue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Collectif géothermie radiateur urbain
Eau chaude : Géothermie
Toiture : Toit terrasse
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1916 €
Charges de copropriété : 258,8 €
Fonds de travaux ALUR : 13,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 81
Charges courantes par an : 3105,72 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre marcelino EI, agent commercial (RSAC 106549579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

Afficher le téléphone

01 49 84 19 92

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,4/10

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