Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,05 m2 FRESNES - 94
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 60,05 m² à Fresnes (94260), disposant de 2 chambres. Il est situé dans une copropriété de 200 lots, au sein d'une résidence construite en 2008 et équipée d'un ascenseur.
La distribution comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un dégagement desservant les deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le bien est doté d'un parking couvert en sous-sol, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif par géothermie. Il est en bon état général et libre.
Côté performance énergétique, le DPE est classé B en énergie (90 kWh/m²/an) et B en GES (7 kgCO₂/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 704,96 € (charges : 225,41 €, fonds de travaux ALUR : 11,20 €). Taxe foncière : 1 703 €.
Prix de vente : 230 000 €, soit 3 830,14 €/m².
Description
En bel état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon et d'une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif par géothermie.
Autre atout non négligeable : l'appartement bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique et d'une consommation maîtrisée.
Côté emplacement, l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. Les lignes de bus 184, 187, 286 et le TVM sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers PARIS et le RER B.
Les principaux axes routiers A6/A86 sont également rapidement accessibles.
Un appartement fonctionnel et agréable, offrant un cadre de vie pratique au quotidien, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 60,1 m2
- Surface habitable : 60,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour+cuisine (32,7 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif géothermie radiateur
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Toit terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1703 €
- Charges de copropriété : 225,4 €
- Fonds de travaux ALUR : 11,2 €
À proximité
- Commerces
- Bus 286 ; 187 ; 184
- TVM
- Accès autoroutes A6/A86
- Ecole maternelle et primaire
- Collège
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 2704,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
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