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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 80 m2 FRESNES - 94

Ref : 10124

239 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 227905€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 80 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Proche d'ANTONY Centre, votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose en exclusivité ce duplex de 5 pièces principales, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Idéalement situé au sein du domaine arboré et classé de « La Peupleraie », vous apprécierez la proximité immédiate de la gare RER B, du marché couvert ainsi que de la rue Auguste Mounié.

Lumineux et traversant, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée attenante, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Un cellier attenant de 11 m² complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette opportunité permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs envies et leurs besoins.

La proximité des écoles Blanc-Bouleaux et Roux Pasteur, des axes A6/A86, des transports ainsi que des commerces de Fresnes et d'Antony facilitera votre quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un environnement verdoyant, des volumes généreux et un appartement à rénover à son image. Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Double séjour (31 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cellier (11 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1767 €
  • Charges de copropriété : 315,4 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 223
  • Charges courantes par an : 3784,54 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24626kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

01 49 84 19 92
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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