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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,68 m2 CHEVILLY LARUE - 94

Ref : 7029

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,68 m2 - Chevilly Larue - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Chevilly‑Larue
245 000 € (3 154 €/m²) — 4 pièces

Situé dans une résidence verdoyante de Chevilly‑Larue, cet appartement F4 traversant bénéficie d’une double orientation Est/Ouest qui le rend très lumineux. Il offre trois chambres spacieuses, un séjour donnant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine équipée. Vous profiterez également d’un box fermé de 12 m², d’une cave de 5 m² et d’un interphone avec accès sécurisé. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont estimées à 884 €/an.

Points clés
- 4 pièces – 3 chambres
- Balcon double orientation Est/Ouest
- Box fermé 12 m² + cave 5 m²
- Chauffage collectif
- DPE F – GES F
- Charges copropriété : 884 €/an

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 L'Immobilière RN 20 — 01 49 08 90 91

Description

CHEVILLY-LARUE, dans une charmante résidence verdoyante, venez découvrir cet appartement lumineux avec double orientation Est/Ouest, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon prolongé par un salon (possibilité de 3ème chambre 11.63m²), une cuisine équipée, 2 chambres (9 m2 et 11m2), une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé.
Une cave (5m²) et un box fermé (12m²) viennent compléter cette offre.
Interphone et accès sécurisé
- Zone mitoyenne au quartier des Blondeaux de l'Hay les roses

Loisirs : Stade de sport : 4mn à pied, et piscine de l'Hay les roses : 8 mn à pied Maison des contes -

Transports à proximité :
Bus : arrêt 1 mn à pied Ligne 286 (vers RER B Antony Hôpital privé d'Antony 15mn - ou vers M14 arrêt l'Hay les roses 10mn)
RER B : station Antony (bus 286) ou Bourg-la-Reine, accessible en bus (ligne 192)
Métro : ligne 14, station L'Haÿ-les-Roses 10mn par le bus 286 (bus 286 à 1mn à pied)
Bus : lignes 131, 186, 192, 216, 286, TVM (arrêts à moins de 5 min à pied : Mairie de Chevilly-Larue, Jean Mermoz - Général de Gaulle)
Liaisons vers Paris Porte d'Italie et Porte d'Orléans

Commerces alimentaires à 5 mn à pied Grandes surfaces à 10mn en voiture. Boulangerie artisanale à 1mn à pied.

Écoles à proximité :

Ecoles maternelle et élémentaire Pasteur
Collège Eugène CHEVREUL Collège Liberté -
2 lycées, Frédéric Mistral - Pauline Roland

Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Salon (11,6 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Cuisine 2 (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 294 €
  • Taxe foncière : 1543 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Nasser ben khelifa EI, agent commercial (RSAC 907861652)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière RN 20

CENTURY 21 L'Immobilière RN 20

CENTURY 21 L'Immobilière RN 20

9 rue Jean Jaurès

94240 L HAY LES ROSES

01 49 08 90 91
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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