Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,68 m2 CHEVILLY LARUE - 94
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Chevilly-Larue (94550), cet appartement F4 de 77,68 m² (bien ancien) se trouve dans une résidence avec interphone et accès sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'un salon (possibilité d'un 3e chambre de 11,63 m²), d'une cuisine équipée, de 2 chambres (9 m² et 11 m²), d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. L'appartement est orienté Est/Ouest. Une cave de 5 m² et un box fermé de 12 m² accompagnent le lot.
Le chauffage est collectif. La copropriété compte 128 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 884 €. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien F sur l'énergie (350 kWh/m²/an) et F sur les émissions de gaz à effet de serre (93 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 245 000 €, soit 3 153,96 €/m². Charges mensuelles : 294 €. Taxe foncière : 1 543 €.
Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon prolongé par un salon (possibilité de 3ème chambre 11.63m²), une cuisine équipée, 2 chambres (9 m2 et 11m2), une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé.
Une cave (5m²) et un box fermé (12m²) viennent compléter cette offre.
Interphone et accès sécurisé
- Zone mitoyenne au quartier des Blondeaux de l'Hay les roses
Loisirs : Stade de sport : 4mn à pied, et piscine de l'Hay les roses : 8 mn à pied Maison des contes -
Transports à proximité :
Bus : arrêt 1 mn à pied Ligne 286 (vers RER B Antony Hôpital privé d'Antony 15mn - ou vers M14 arrêt l'Hay les roses 10mn)
RER B : station Antony (bus 286) ou Bourg-la-Reine, accessible en bus (ligne 192)
Métro : ligne 14, station L'Haÿ-les-Roses 10mn par le bus 286 (bus 286 à 1mn à pied)
Bus : lignes 131, 186, 192, 216, 286, TVM (arrêts à moins de 5 min à pied : Mairie de Chevilly-Larue, Jean Mermoz - Général de Gaulle)
Liaisons vers Paris Porte d'Italie et Porte d'Orléans
Commerces alimentaires à 5 mn à pied Grandes surfaces à 10mn en voiture. Boulangerie artisanale à 1mn à pied.
Écoles à proximité :
Ecoles maternelle et élémentaire Pasteur
Collège Eugène CHEVREUL Collège Liberté -
2 lycées, Frédéric Mistral - Pauline Roland
Vue globale
- Surface totale : 77,7 m2
- Surface habitable : 77,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Salon (11,6 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Cuisine 2 (9,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 294 €
- Taxe foncière : 1543 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 128
- Charges courantes par an : 884,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière RN 20
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