Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,41 m2 FRESNES - 94
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F4, d'une surface de 71,41 m², se situe au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence sécurisée avec gardien à Fresnes (94260). Il comprend une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Le bien est vendu avec un parking extérieur privatif et une cave. La copropriété compte 787 lots.
Côté installations, le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'état général est bon.
Le prix de vente est de 235 000 €, soit 3 290,86 € le mètre carré. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 297,97 €. La taxe foncière est de 1 487 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe G avec une consommation de 521 kWhEP/m²/an (énergie finale : 250 kWh/m²/an) et classe G pour les émissions de gaz à effet de serre, à 116 kgCO₂/m²/an.
Description
Vue globale
- Surface totale : 81,4 m2
- Surface habitable : 71,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour double (27,6 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre+placard (13 m2)
- WC avec lave mains (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Intérieur résidence et jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Antenne tv
À savoir
- Travaux récents : Chaudière gaz
- Taxe foncière : 1487 €
- Charges de copropriété : 191,5 €
- Fonds de travaux ALUR : 9,6 €
À proximité
- Boulangerie, pharmacie, hypermarché, presse
Copropriété
- Nombre de Lots : 787
- Charges courantes par an : 2297,97 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/11/2025
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