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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,80 m2 MASSY - 91

Ref : 8084

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,80 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement F4 de 84,8 m² situé à Massy (91300), au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'un salon pouvant servir de chambre indépendante, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien comprend également un balcon, une cave et un parking couvert. Il s'agit d'un bien ancien, avec chauffage collectif.

Prix : 200 000 € (2 358,49 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe F, consommation d'énergie primaire de 391 kWh/m²/an (énergie finale : 385 kWh/m²/an) ; classe GES D, 30 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : entre 2 520 € et 3 460 € (base prix des énergies 2023).

Copropriété de 75 lots. Budget prévisionnel de charges : 4 982,31 €. Charges de copropriété : 403 € par mois. Fonds de travaux ALUR : 20 €. Taxe foncière : 1 780 €.

Description

Proche futur METRO LIGNE 18, à vendre à Massy (91300), appartement de 85m² situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, offrant deux chambres, un séjour, un salon (ou chambre indépendante) une cuisine séparée avec cellier, une salle de bains et un wc, placards dégagement ainsi qu'une cave et un parking sous-sol. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Il bénéficie d'un cadre de vie pratique : plusieurs établissements scolaires (école élémentaire, crèche et maternelle) se trouvent à moins de six minutes à pied, tandis que le parc SaintMarc, un théâtre, un cinéma et une salle de fitness sont accessibles en deux à quatre minutes. Des supermarchés sont à quatrecinq minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec les arrêts Avenue SaintMarc Navette J, Moscou Rome et Hôpital Jacques Cartier à troiscinq minutes à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Double séjour (33,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • cellier (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au sol urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 1780 €
  • Charges de copropriété : 403 €
  • Fonds de travaux ALUR : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 4982,31 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39130kWh/m2.ankg CO2/m2.an385 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

Afficher le téléphone
01 64 47 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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