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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,18 m2 MASSY - 91

Ref : 9055

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,18 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Cet appartement de type F4 de 80,18 m², situé à Massy (91300), comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour de 20 m² avec balcon et une cuisine équipée séparée. Il est au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, d'une construction de type récent, dans un quartier résidentiel.

Le prix est de 360 000 €, soit 4 489,90 € / m². Le bien est en copropriété (353 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 700 €, les charges de copropriété à 225 € et la taxe foncière à 1 633 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien B en énergie (103 kWh/m²/an en énergie primaire, 91 kWh/m²/an en énergie finale) et A en gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 620 € et 900 € (référence 2023).

À l'extérieur, la gare Massy TGV se trouve à 8 minutes à pied, une crèche et une école primaire à moins de 7 minutes de marche, et un supermarché à 7 minutes à pied. Le quartier comprend un cinéma de neuf salles, des restaurants et cafés, ainsi que le Square Éric Tabarly et le parc de la Tuilerie.

Description

ATLANTIS. Dans le calme d'un quartier résidentiel de Massy, cet appartement de 80m² situé au 3 étage avec ascenseur offre trois chambres, un séjour de 20m² donnant sur balcon et une cuisine équipée séparée, idéal pour une vie familiale ou un investissement. À seulement 8minutes à pied, la gare de MassyTGV vous connecte rapidement aux réseaux TGV et aux transports en commun, tandis que des établissements scolaires crèches et école primaire se trouvent à moins de 7minutes de marche, facilitant le quotidien des parents. Le quartier propose également un cinémade neuf salles avec plusieurs restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que des espaces verts comme le Square Éric Tabarly et le parc de la Tuilerie, parfaits pour des balades ou des activités sportives. Un supermarché à 7minutes à pied complète ce cadre de vie pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1633 €
  • Charges de copropriété : 225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 353
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1035kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

Afficher le téléphone
01 64 47 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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