Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,55 m² MASSY - 91

Appartement de 4 pièces et 79,55 m² à Massy (91300), dans un immeuble de 2017 avec ascenseur.

La composition se répartit comme suit : entrée, séjour, cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon orienté sud-ouest de plus de 8 m² avec vue sur parc, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC séparé et un couloir. Un parking en sous-sol est également présent.

Prix de vente : 339 000 €, soit 4 261,47 € par m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (107 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 720 € et 1 040 € (année de référence 2023).

Le bien est en copropriété (411 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 365,74 €. Les charges mensuelles sont de 234 €, la taxe foncière de 1 520 € et le fonds de travaux Alur de 9 €.

À moins de 8 minutes à pied, la gare RER B de Massy-Palaiseau (RER B et C, T12, gare TGV). Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en moins de 3 minutes. La place du Grand Ouest, avec ses restaurants, cafés et son cinéma de 9 salles, se situe à quelques minutes à pied.