Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,07 m2 MASSY - 91
299 000 €
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Résumé AI
Appartement F3 de 61,07 m² à Massy (91300), de 3 pièces dont 2 chambres, en copropriété. Le prix est de 299 000 €, soit 4 896,02 € le m².
Le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 24 m² donnant sur une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, de deux chambres de 12 m² et 9 m², d'une salle de bains de 5 m² et de toilettes séparées. Le bien est présenté en état habitable, sans travaux. Un parking couvert est inclus.
Côté énergétique, le DPE est classé B (consommation d'énergie primaire : 90 kWh/m²/an, énergie finale : 81 kWh/m²/an) et les émissions de GES sont classées B à 6 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 430 € et 620 € (année de référence 2023).
L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif. La copropriété compte 259 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 200 € et des charges mensuelles de 183 €. Le bien est de construction récente.
Description
Le quartier bénéficie d'un réseau de transports très dense : la gare TGV, la gare MASSY PALAISEAU qui accueillera prochainement le métro ligne 18 à moins de 7minutes à pied ainsi que l'arrêt de tramT12 de Massy accessible en moins de dix minutes à piedEurope et plusieurs lignes de bus desservent rapidement le centreville et les gares alentours, garantissant un accès aisé aux principaux axes de la région. Pour les familles, les établissements scolaires sont à portée de marche, avec une école primaire, une maternelle et une crèche, ainsi qu'une faculté des métiers à cinq minutes, offrant un cadre de vie pratique et sécurisant pour les enfants et les étudiants.
Au quotidien, vous profiterez d'un environnement dynamique : un centre commercial à proximité immédiate pour vos courses, plusieurs restaurants et cafés animés pour vos pauses gourmandes, et de nombreux espaces verts comme le parc de la Tuilerie ou le square Éric Tabarly pour vos balades. Les installations sportives, dont un gymnase à deux minutes à pied, complètent une offre de loisirs variée, faisant de ce lieu un véritable point d'ancrage pour un mode de vie à la fois pratique et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Cuisine américaine
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (3,3 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs urbain
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 183 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 259
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard
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