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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,32 m² MASSY - 91

Ref : 9023

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,32 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement de 3 pièces et 69 m² au premier étage d'une résidence récente, à Massy (91300), dans le quartier Atlantis. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres avec rangements intégrés et d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol est comprise.

Le logement est en copropriété (165 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 1 945 €. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 162 € et la taxe foncière à 1 207 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (79 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 460 € et 670 € (référence 2023).

Prix de vente : 315 000 € (4 610,66 €/m²).

À quelques minutes à pied des lignes RER B et C, de la gare TGV, de commerces et d'établissements scolaires.

Description

Au cœur d'un environnement moderne et parfaitement desservi, ce charmant 3 pièces de 69 m² à Massy dans le quartier Atlantis vous séduira par son confort et sa situation privilégiée.

Installé au premier étage d'une résidence récente, il propose un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à un balcon, l'appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

À quelques minutes à pied des RER B et C, de la gare TGV, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour concilier qualité de vie et mobilité.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Vue globale

Surface totale : 68,3 m²
Surface habitable : 68,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,8 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- couloir (9,3 m²)
- débarras (2,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Rangement (0,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Collective avec compteur
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 162 €
Taxe foncière : 1207 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 165
Charges courantes par an : 1945,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lauryne bordey EI, agent commercial (RSAC 993552298)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

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01 64 47 15 15

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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