Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,60 m2 ANTONY - 92
254 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) de 57,6 m², comprenant deux chambres, situé au premier étage d'une maison divisée en deux, dans le secteur Mairie à Antony (92160). Le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un sous-sol est également rattaché au lot.
Le bien est en copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. La taxe foncière s'élève à 875 €.
Au niveau énergétique, le DPE classe le bien en catégorie G pour la consommation d'énergie primaire (497 kWh/m²/an) et en catégorie C pour les émissions de gaz à effet de serre (20 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel de fonctionnement estimé se situe entre 2 610 € et 3 580 € (année de référence 2023).
La toiture a été refaite et l'assainissement a été traité.
En termes de proximité, la station RER B d'Antony se trouve à 6 minutes à pied, les commerces de la rue Mounié sont accessibles à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles et primaires Ferdinand Buisson, collège François Furet, établissement Sainte Marie) à moins de 5 minutes à pied.
Prix de vente : 254 000 €, soit 4 409,72 €/m².
Description
Composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Le quartier calme et pavillonnaire bénéficie d'une excellente desserte : le RERB Antony se trouve à 6minutes à pied, ainsi que les commerces de la rue Mounié. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de 5minutes à pied comme l'établissement Sainte Marie ou les écoles maternelles et primaires Ferdinand Buisson et le collège François Furet. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Rénovation et agencement intérieur à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 57,6 m2
- Surface habitable : 57,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (12,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- salon (9,7 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : Maison divisé en 2, toiture refaite et assainissement.
- Taxe foncière : 875 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Centre
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