Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,03 m2 L HAY LES ROSES - 94
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3 (3 pièces, 2 chambres) de 72,03 m² à L'Haÿ-les-Roses (94240), quartier des Blondeaux, à proximité du Parc de la Roseraie. Accès en 18 min à pied à la gare L14 et par les lignes de bus 286 et 134.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de plus de 30 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.
Le logement est en copropriété de 64 lots, avec chauffage collectif. Budget prévisionnel de charges de 3 240 €. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien.
Prix de vente : 305 000 € (4 234,35 €/m²).
DPE : classe énergie E (292 kWh/m²/an en énergie primaire ; 16 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES C (16 kgCO₂/m²/an).
Description
Venez découvrir cet appartement au calme dans une copropriété entourée de jardins arborés, et constitué comme suit: Entrée avec rangements, double séjour de plus de 30m², donnant sur balcon exposé Sud Ouest, cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, SDB avec fenêtre, WC séparés. Une cave et un emplacement parking complète ce bien.
Vous serez séduit par l'efficacité du plan de l'appartement, son balcon au calme sur les jardins sans aucun vis-à-vis, son bon état, ainsi que par son emplacement à 15mn à pied du centre, 18mn à pied de la gare L14, divers bus (286, 134 ).
Vue globale
- Surface totale : 72,0 m2
- Surface habitable : 72,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (30,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 3240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière RN 20
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