Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,55 m2 SAVIGNY SUR ORGE - 91
186 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 4 pièces (T4) de 78,55 m², situé au 1er étage à Savigny-sur-Orge (91600), à proximité du RER C et du tramway T12.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un dressing et des rangements sont prévus.
Le bien est en bon état général. Les travaux de ravalement, d'isolation et d'assainissement ont été votés et payés. Deux places de stationnement extérieures et une cave accompagnent le bien.
Copropriété de 95 lots, budget de charges de 3 488 € par an, aucune procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (191 kWh/m²/an), classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des dépenses énergétiques : 1 200 à 1 660 €.
Taxe foncière : 1 670 €.
Prix de vente : 186 000 € (2 367,92 €/m²), honoraires à la charge du vendeur.
Description
Situé au 1er étage, cet appartement en bon état général comprend une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Dressing et rangements.
Deux places de stationnement extérieures et une cave complètent ce bien.
ATOUT MAJEUR : travaux de ravalement, d'isolation et d'assainissement votés et payés !
Emplacement recherché, proche RER C, tramway T12, A6, écoles, lycées et commerces.
Prix : 186 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 95 lots. Charges : 3 488 €/an. Aucune procédure en cours.
Dépenses énergétiques estimées : 1 200 à 1 660 €/an (prix indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 78,6 m2
- Surface habitable : 78,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
À savoir
- Taxe foncière : 1670 €
- Charges de copropriété : 290,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 3501,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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