Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,22 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 d'une surface de 63,22 m², situé à Brétigny-sur-Orge (91220). Le logement comprend deux chambres, un dressing, un séjour avec vue sur un parc, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Il est complété d'une cave et d'une place de parking extérieure.
Prix de vente : 149 000 €, soit 2 356,85 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (241 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe E (52 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le bien est en copropriété (215 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 970 €. Les charges mensuelles sont de 230 € et la taxe foncière de 1 164 €. Le chauffage est collectif. La copropriété a fait l'objet de travaux de ravalement, d'isolation, d'installation de volets électriques et de VMC.
À noter : le bien se trouve à environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles.
Description
MANDAT CONFIANCE
Dans le secteur de la Moinerie, votre agence Century 21 Capitole Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Cet appartement type F3 de 63m² comprenant une grande entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et d'une agréable vue dégagée sur un parc, deux chambres, dressing, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bain et WC séparés.
Pour compléter ces atouts, vous disposerez d'une cave pratique pour le stockage et d'une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le secteur.
La copropriété bénéficie de travaux importants déjà pris en charge : ravalement, isolation, installation de volets électriques et VMC. Vous pourrez donc emménager en toute tranquillité dans un logement bien entretenu et sans frais à prévoir.
Venez visiter sans plus attendre !
Vue globale
- Surface totale : 63,2 m2
- Surface habitable : 63,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
À savoir
- Charges / mois : 230 €
- Taxe foncière : 1164 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 215
- Charges courantes par an : 2970,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier
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