Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,36 m2 BRETIGNY SUR ORGE - 91
203 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 49,36 m² à Brétigny-sur-Orge (91220), en copropriété (90 lots). Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre traversant avec accès sur un balcon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement est doté de nombreux rangements, de volets électriques, d'un double vitrage, d'une connexion fibre et d'un visiophone.
Vendu avec un box privatif en sous-sol.
Prix : 203 000 €, soit 4 112,64 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (126 kWh/m²/an) et classe C en GES (22 kgCO₂/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 348 €. Charges mensuelles : 126 €. Taxe foncière : 1 145 €.
Construction récente, sans travaux à prévoir.
L'appartement est à proximité d'une gare, d'écoles et de commerces. Accès par le RER C (environ 25 minutes de Paris) et au croisement des axes A6, A10, RN20, RN104 et RD19.
Description
MANDAT CONFIANCE
Dans une résidence de standing, calme et sécurisée. Proche gare, écoles et commerces.
L'agence Century21 Capitole Immobilier vous propose ce beau deux pièces traversant comprenant une entrée, une belle pièce à vivre donnant sur un balcon bien exposé, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparés.
Nombreux rangements.
L'appartement est vendu avec son box privatif en sous-sol.
Ses plus : Aucun travaux à prévoir, volet électrique, appartement fibré, visiophone, double vitrage.
Située à 30 kilomètres au sud de Paris, Brétigny-Sur-Orge est une commune mi-rurale, mi-urbaine et bénéficie d'un cadre naturel de grande qualité pour la région.
Idéalement située au croisement de l'A6, l'A10, la RN20, RN104, la RD19 et à seulement 25 minutes de Paris via le RER C.
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 49,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard entree (0,6 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Box
Cour
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 126 €
- Taxe foncière : 1145 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1348,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier
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