Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,69 m2 CHILLY MAZARIN - 91
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F2, d'une surface de 51,69 m², situé à Chilly-Mazarin (91380). Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un box en sous-sol (parking couvert) est inclus.
Le bien est en copropriété de 54 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 684 €, avec des charges de copropriété de 145 €.
Prix de vente : 194 000 € (3 753,14 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie (165 kWh/m²/an ; énergie finale : 86 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an).
Le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, et des espaces verts ainsi que des équipements sportifs sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Description
MANDAT CONFIANCE
L'agence Century 21 Capitole Immobilier vous propose, au cœur d'une résidence calme et sécurisée, un agréable appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports en commun.
Le quartier offre également un cadre de vie agréable grâce à la présence de plusieurs espaces verts et équipements sportifs accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.
Vue globale
- Surface totale : 51,7 m2
- Surface habitable : 51,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Placard entree (0,9 m2)
- Placard salon (0,3 m2)
- Rangement (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 145 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1684,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier
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