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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 51,25 m² CHILLY MAZARIN - 91

Ref : 5116

199 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 51,25 m2 - Chilly Mazarin - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement duplex de 51,25 m² (surface utile de 71,79 m²) de 3 pièces, dont 2 chambres, situé à Chilly-Mazarin (91380), dans le quartier des Poètes.

Le logement se compose d'une entrée, d'un escalier menant à un séjour, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC indépendant et de placards. Le bien est en double vitrage avec un chauffage individuel électrique. Un jardin est associé au bien. Deux places de parking privatives sont incluses : une place extérieure et un box en sous-sol.

L'immeuble est en copropriété de 75 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 200 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (226 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).

En termes d'accès, le bien est à proximité du tram T12, de la gare, des lignes de bus, des commerces et des écoles.

Prix de vente : 199 900 € (soit 3 900,49 €/m²).

Description

Chilly-Mazarin - Quartier des Poètes.
Tram T12. Proche gare, bus, commerces, et écoles.
Nous vous proposons un magnifique appartement F3 duplex atypique de 51,25 m2 très lumineux (surface utile 71,79 m2). Il comprend une entrée, un escalier accédant à un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, un wc indépendant et des placards. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Deux places de parking privatives (Une extérieure un BOX en-sous sol).
A VISITER !

Vue globale

Surface totale : 71,4 m²
Surface habitable : 51,3 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m²)
- placards (1,3 m²)
- Séjour (14,2 m²)
- Cusine équipée (5,4 m²)
- placards (0,5 m²)
- palier (7,9 m²)
- Chambre 1 (8,1 m²)
- placards (0,9 m²)
- Chambre 2 (5,6 m²)
- placards (1,1 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Box

Général

Box : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode
Interphone
Jardin collectif
Interphone
Duplex
Double vitrage
Alarme
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 973 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 400 métres
Bus
Commerces
Ecole
Gare : 200 métres

Copropriété

Nombre de Lots : 75
Charges courantes par an : 2200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre

CENTURY 21 Agence du Centre

16 avenue Mazarin

91380 CHILLY MAZARIN

Afficher le téléphone

01 64 48 91 91

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