Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,19 m² CHILLY MAZARIN - 91

Appartement de type F2 de 44,19 m² situé à Chilly-Mazarin (91380), au deuxième étage d'un immeuble en copropriété de 146 lots, avec ascenseur et gardien. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc, avec placards et dégagement. Le bien est en double vitrage et un ravalement récent a été réalisé. Une cave en sous-sol est associée à l'appartement, ainsi qu'un jardin. Le chauffage est collectif.

Prix de vente : 144 000 € (soit 3 258,66 €/m²). Taxe foncière : 1 900 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 400 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (135 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe A (4 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé de l'énergie : entre 630 € et 900 € (base 2023).

Le bien est un ancien, situé en centre-ville, à proximité des commerces, d'une école, d'un marché couvert, d'un bureau de poste et du centre administratif. L'accès en bus est à proximité.