Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,07 m² VIROFLAY - 78

Appartement de 3 pièces et 65 m², comprenant 2 chambres, situé à Viroflay (78220), à la limite de Versailles. Vendu 449 500 €, soit 6 907,95 € le m².

L'appartement se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de 2015, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon exposé sud-ouest est attenant au séjour. L'accès aux personnes à mobilité réduite est prévu dans l'immeuble.

Le chauffage est collectif. Le bien fait partie d'une copropriété de 50 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 400 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 183 € et la taxe foncière à 1 794 €.

Côté DPE, le logement est classé C en énergie (69 kWh/m²/an) et C en GES (11 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 260 € et 400 € (année de référence 2021).

Un local vélos sécurisé est disponible dans l'immeuble. Trois box fermés sont proposés en option.

À pied, l'appartement est proche des commerces (boulangerie, pharmacie), des écoles et des arrêts de bus (lignes 171 et N161). Les gares de Viroflay Rive Droite (ligne L) et de Viroflay Rive Gauche (RER C et ligne N) se trouvent à environ 10 minutes à pied.