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Résumé AI
Maison · Nuillé-sur-Vicoin
25 000 € (230 €/m²) — 4 pièces
Maison de bourg récente à rénover entièrement, offrant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée avec toilettes et une salle d’eau. Le premier niveau comporte deux chambres en enfilade, une cave et un atelier donnant accès à un terrain de 335 m² entièrement clos, agrémenté d’une petite courette à l’avant de la maison. Un deuxième demi‑niveau propose une grande chambre de 24 m², tandis qu’un grenier aménageable d’environ 64 m² constitue un potentiel supplémentaire. Une visite virtuelle est disponible pour explorer le bien à distance.
Points clés
- 4 pièces
- Terrain de 335 m² cloisonné avec courette
- Cheminée au séjour
- Grenier aménageable ≈ 64 m²
- Visite virtuelle disponible
- DPE G
DPE G · GES C
📞 CENTURY 21 Dréano Immobilier — 02 43 91 49 49
Description
Un séjour, une partie cuisine avec toilettes. Salle d'eau.
Au premier niveau : un séjour avec cheminée. Un couloir desservant deux chambres en enfilade, une cave, un atelier donnant accès au terrain.
Un deuxième demi-niveau desservant une chambre de 24 m².
Un dernier demi niveau, un grenier aménageable de 64 m².
Le tout sur un terrain de 335 m² enclavé.
Une courette clôturée sur le devant de la maison.
Rénovation totale. (toiture,chauffage,électricité,isolation, menuiseries...)
CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr
Votre conseillère Julie TROLONG
Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108,8 m2
- Surface terrain : 335 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (11,3 m2)
- Salon (10,6 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Chambre (24 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Couloir (5,0 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit crépis
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : charpente, toiture, isolation,electricité, menuiseries etc
- Taxe foncière : 495 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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