Maison à vendre 4 pièces - 86,80 m² DRAVEIL - 91

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Maison à Rénover avec Énorme Potentiel Terrain de 484 m² Draveil Mainville

CENTURY 21 vous propose à Draveil (Secteur résidentiel de Mainville) cette maison non mitoyenne pleine de potentiel de 125 m² de surface totale (dont 87 m² habitables) implantée sur une grande parcelle arborée de 484 m².

Ses atouts majeurs :

- Terrain Exceptionnel : 484 m² arborés avec possibilité d'agrandissement et création de nouvelles ouvertures (étude d'urbanisme à prévoir).

- Double Accès Voiture : Deux portails pour une flexibilité maximale (devant la maison et jardin arrière).

Localisation Stratégique :

- À 15 min à pied du centre-ville historique et ses commerces.

- Sectorisation Collège Alphonse Daudet et École Primaire Mainville (7 min à pied).

Descriptif et Travaux à Prévoir :

La maison nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, fenêtres, etc.).

Elle se compose actuellement :

D'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de 2 chambres en enfilade avec la salle de bains avec WC et le dressing, d'un wc séparé et d'une chaufferie.

Les combles de 24 m² (accès indépendant depuis l'extérieur)sont aménagés en 1 chambre / atelier ou bureau à votre convenance.

Deux caves complètent le bien, dont une cave à vin et une ancienne pièce aménagée en studio de musique

C'est l'opportunité de créer votre maison sur mesure.

Le prix de vente a été fixé en fonction de l'ampleur des travaux à réaliser.

Amateurs de projets et investisseurs, ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce bien rare. Contactez votre agence CENTURY 21 FAR Étoiles pour une visite.