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Maison à vendre 8 pièces - 200,92 m2 SAUVE - 30

Ref : 13607

990 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 200,92 m2 - Sauve - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Occitanie, située entre Quissac et Sauve, à 30 min de Sommières, proche des écoles, collège et commerces.

Bien unique sur la commune de Sauve à Fonsange nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un terrain arboré de 4907m², cette propriété offre calme, nature et vue imprenable sur le massif du Coutach.

Pour l'habitation principale vous découvrirez une entrée menant à une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste salon -séjour cathédrale agrémenté d'un poêle à granulés.
La maison est également équipée de panneaux solaires, alliant confort moderne et économies d'énergie.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un T2 indépendant, idéal pour recevoir pour un projet locatif ou pour un espace privé supplémentaire.

Une dépendance aménagée vient compléter l'ensemble, idéale comme cuisine d'été disposant également d'un espace couchage, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une piscine est attenante parfaitement intégrée à un jardin joliment arboré invitant à la détente et la convivialité.

Un lieu où chaque élément invite à la sérénité et au bien-être.

Vue globale

  • Surface totale : 271,3 m2
  • Surface habitable : 200,9 m2
  • Surface terrain : 4 907 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,4 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • salon cathedrale (37,2 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Suite parentale (30,4 m2)
    • Appartement T2 (60,5 m2)
    • Pièce de vie (48,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Cuisine d' été (37,6 m2)
    • Garage (32,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseurs et poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1474 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

Afficher le téléphone
04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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